В сентябре дольщики нижегородского ЖК «Европейский» начнут получать ключи от своих квартир. Об этом сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов по итогам выездного совещания в жилом комплексе.
ЖК «Квартал Европейский»
ЖК «Квартал Европейский» представляет собой два многоквартирных дома, объединенных общей стилобатной частью.
Справка
Стилобаты в ЖК – это нижняя часть дома, которая является основанием для одного или нескольких корпусов новостройки. В стилобатах располагается инфраструктура, благодаря которой пространство жилого комплекса становится функциональным и полезным для резидентов. Например, в них размещают офисы, коворкинги, магазины, салоны красоты и спортзалы.
Здание разграничивает личное и общественное пространство. Дома уже введены в эксплуатацию. В настоящее время там заканчиваются пусконаладочные работы в жилых корпусах и отделочные работы в стилобате, где предусмотрены нежилые помещения. Свои средства в квартиры в этом ЖК вложили 264 дольщика. Дом начали строить более 10 лет назад – в 2011 году. Предыдущий застройщик – ООО «Квартстрой-НН» – в 2019 году был признан банкротом. Поэтому жилой комплекс достраивался с участием публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.
ЖК «Гелиос» и ЖК «Приокский»
Также Сергей Морозов проверил ход достройки ЖК «Гелиос» и ЖК «Приокский».
В «Гелиосе» 240 дольщиков. Проблемный ЖК за признанного банкротом застройщика достраивает Дирекция по строительству. На сегодня там идут работы по остеклению оконных проемов и лоджий на уровне 20-го этажа, а также по устройству парапета и выхода на кровлю. Внутри рабочие занимаются отделкой и монтажом труб тепло- и водоснабжения. «Менее двух лет назад было принято решение о банкротстве ООО «Вертикаль» и о достройке ЖК «Гелиос» и ЖК «Солнечный». Много было недоверия и критики со стороны дольщиков за выбранный механизм восстановления их прав. И вот два дома ЖК «Солнечный» введены в эксплуатацию, люди получают ключи от квартир и активно заселяются в новое жилье, а в ЖК «Гелиос» сегодня на всех фронтах кипит работа, чтобы успеть закончить строительство в этом году», – сказал Сергей Морозов. В ЖК «Приокский» в настоящее время продолжается кладка стен, усиление грунтов согласно скорректированной проектной документации и другие строительные работы. Свои квартиры в этом жилом комплексе ждут 163 участника долевого строительства.
Колоссальная работа
«За прошедшие пять лет более 6300 обманутых дольщиков Нижегородской области восстановлены в правах. Это колоссальная работа, которая уже была проведена правительством Нижегородской области. На сегодня в реестре остаются 809 обманутых граждан – участников долевого строительства, и мы продолжаем целенаправленную работу, чтобы само понятие обманутого дольщика осталось в прошлом», – отметил Сергей Морозов. Заместитель губернатора напомнил, что с учетом ЖК «Европейский» (два дома) только с начала 2023 года из реестра проблемных объектов были исключены шесть домов и восстановлены права 660 участников долевого строительства. Ключи от квартир получили дольщики двух домов ЖК «Солнечный». Кроме того, сданы в эксплуатацию дома по улице Светлогорской в Нижнем Новгороде и один из домов ЖК «Радуга» в Дзержинске.
Вячеслав Соколов
Фото Игоря Иванова
