Более половины жителей домов первой очереди комплексного развития территории на улице Самочкина в Нижнем Новгороде заключили договоры с застройщиком о предоставлении нового жилья.
Первая очередь
Сегодняшняя застройка в этом районе представлена преимущественно народной стройкой – двухэтажными домами из дерева или шлакоблоков. К домам отсутствует подъезд, в ряде из них нет интернета, полноценное благоустройство выполнить невозможно из-за проходящих по территории наземных теплотрасс. В первую очередь комплексного развития территории вошли семь домов по улицам Дружбы и Энтузиастов. С каждым жильцом проведена индивидуальная работа, чтобы люди могли переехать туда, где им будет удобно: кто-то решил остаться в этом районе, чтобы не менять школу ребенка, кто-то готов переехать ближе к родителям.
«Люди переедут в современное и комфортное жилье до конца августа этого года, – отметил директор по развитию и улучшению жилищных условий группы «Самолет» Виктор Ведехин. – Важно, что при оценке компенсации за текущее жилье мы опираемся не на его стоимость, а на ту рыночную цену квартир, которая установлена в районе в целом. Все это позволяет нам подбирать оптимальные варианты новых квартир».
Новый механизм
«Комплексное развитие территории – достаточно новый механизм, но им активно пользуются все регионы России, и Нижегородская область – не исключение», – подчеркнул заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин. По результатам 2023 года в регионе подписано 12 договоров о комплексном развитии территории, общий градостроительный потенциал этих площадок – более 3,6 миллиона квадратных метров жилой площади. На Самочкина – самая крупная на сегодня площадка комплексного развития территории жилой застройки в Нижнем Новгороде: здесь на площади 13,7 тыс. кв. м инвестор улучшит жилищные условия более чем для 1200 человек. Важно, что помимо более 122 тыс. кв. м современного жилья здесь за счет инвестора будут построены детский сад и новое помещение для поликлиники.
Справка: комплексное развитие территории в районе улицы Самочкина в Ленинском районе предусматривает расселение 39 ветхих и аварийных домов.
Подготовил Вячеслав Соколов
Фото пресс-службы губернатора и правительства Нижегородской области
