День города

Мы в соцсетях:    fb  vk 

Появилась форма раскрытия информации ДУКами

Активные жители многоэтажек, которые еще недавно жаловались на то, что домоуправляющая компания не предоставляет вообще или предоставляет не ту информацию о себе, своей работе и обслуживаемом доме, могут вздохнуть свободно. Приказом Министерства строительства и ЖКХ утверждена форма, по которой управленцы должны такую информацию раскрывать. И если в 2010 году, когда вступило в силу постановление правительства № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», было много споров о том, какую именно и в какой форме предоставлять собственникам домов информацию, то теперь они должны завершиться.

Все, что нужно для управления

Как трактует приказ профильного министерства, жителям многоэтажек должны предоставлять всю информацию, которая им необходима для управления своим домом. Таким образом, управляющие организации, а также товарищества собственников жилья и кооперативы должны раскрывать сведения по следующим направлениям.

Во-первых, общую информацию, которая включает в себя название организации, ее регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), количество сотрудников, все контактные данные, в том числе адрес электронной почты и сайт в сети интернет, ФИО руководителя, часы его личного приема и так далее.

Во-вторых, управленцы обязаны обнародовать сведения о лицензии.

В-третьих, должна предоставляться информация о финансово-хозяйственной деятельности, а это суммы доходов и расходов, связанных с оказанием услуг по управлению, задолженность перед коммунальными организациями, отдельно цифры по каждому виду поставляемого ресурса.

В-четвертых, обязательна к раскрытию информация о привлечении управляющей организации к административной ответственности. Причем по каждому факту нарушения с указанием, кого привлекли, за что, когда, каков номер документа, сколько штрафа заплачено и устранялись ли недостатки.

Также управленцы должны прописать не только перечень домов, которыми управляют, но и дать детальное обоснование, почему, на каком основании они это делают, то есть указать документ, подтверждающий выбранный способ управления. Например, обнародовать номер и дату протокола общего собрания собственников или протокола открытого конкурса органа местного самоуправления. Приложить договор управления многоквартирным домом в электронном виде.

Если управляющие компании это сделают, то повысят доверие к себе со стороны жителей многоэтажек. А кроме того, исчезнет необходимость требовать договор управления в распечатанном виде, ведь его всегда можно будет скачать из интернета.

В форме по раскрытию информации указывается вся информация о многоквартирном доме, включая площадь — общую и жилую, количество лифтов и подъездов, площадь и кадастровый номер придомового земельного участка и так далее. Даются сведения о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества, причем с расшифровкой стоимости по каждой из них. Должны отчитываться управленцы и о том, как потратили деньги жителей, то есть какие работы выполнены за год и сколько на них потрачено.

Жители должны знать, как использовалось общее имущество дома, кому сдано в аренду и на каком основании. Были ли претензии со стороны жителей и на что? Как ведется борьба с должниками и неплательщиками?

Где найти сведения?

Все эти сведения входят теперь в стандарт по раскрытию информации и должны размещаться на сайте «Реформа ЖКХ» — https://www.reformagkh.ru. Данный ресурс определен приказом № 124 Министерства регионального развития РФ от 2 апреля 2013 года официальным сайтом в сети интернет, который предназначен для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

По проекту Фонда содействия реформированию ЖКХ на сайте можно будет найти всю информацию обо всех многоэтажках страны, а также о том, что с ними происходит в настоящий момент. Для этого достаточно войти на сайт, открыть раздел «Мой дом» или «Мой управляющий», отыскать свой регион и город, а затем и свой дом.

Также на сайте аккумулируются все сведения об управляющих компаниях России, по капитальному ремонту домов и расселению россиян. Имеющиеся данные постоянно уточняются и обновляются.

«На нашем ресурсе размещается следующая информация: данные, раскрываемые организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами в соответствии со стандартом раскрытия информации; всероссийский рейтинг организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами; всероссийский мониторинг переселения граждан из аварийного жилья», — написано в разделе «О проекте» Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Размещается, но все ли?

Действительно, сайт «Реформа ЖКХ» довольно полезный. На нем можно узнать о домах образцового содержания, освоить онлайн-игру «ЖЭКА», где в увлекательной форме рассказывается о современных технологиях энергосбережения, посмотреть видеопрограммы о ЖКХ…

Однако, что касается информации от домоуправляющих компаний, то ее на сайте не так уж и много. Есть разделы, которые совсем не заполнены. Возможно, что управленцы просто еще не успели внести все данные по новой форме, ведь количество разделов для раскрытия сведений о доме прибавилось.

В то же время такое отношение к своим обязанностям — это еще и сигнал для жителей домов, чтобы активнее требовать с ДУКов необходимую информацию. Теперь законодательство четко определило, что должны предоставить управляющие компании и как.

Подготовила Светлана Муратова
Фото из интернета

  • 041 (986) 03.06.2015

Свежий номер

Свежий номер

103 (1267) 13.12.2017
Все видео


Партнеры


gosu

© 2017  Еженедельная городская газета "День города. Нижний Новгород"    support@dengoroda-nn.ru