АО «Объединенный коммунальный оператор» вернет жителям 356,4 млн рублей. Возвраты будут начислены жителям 2235 многоквартирных домов – это 83% обслуживаемого АО «ОКО» жилого фонда. Добор по итогам 2025 года будет осуществлен по 464 домам. Сумма доборов составит 51,5 млн руб. Всего в этом году годовая корректировка затронет 2699 домов, сообщили в компании.

Большая сумма возвратов связана с тем, что средняя температура в 2025 году с января по апрель и с сентября по декабрь составила +1,2 градус Цельсия, тогда как в 2024 году средняя температура в аналогичные периоды была −1,4 градусов Цельсия. То есть, холодные периоды 2025 года были на 2,6 градуса теплее, чем в 2024-ом.

Годовая корректировка проводится ежегодно, в первом квартале года, следующего за отчетным, только по домам, которые оборудованы общедомовыми приборами учета. Если дом не оборудован прибором учета, плата рассчитывается по нормативу и, соответственно, не корректируется.

В соответствии с постановлением правительства Нижегородской области от 20.08.2018 № 594 оплата услуги «отопление» производится ежемесячно равными долями в течении всего календарного года. Размер ежемесячной платы рассчитывается как 1/12 от объема потребления жилого дома за предыдущий год по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепла. Параллельно домоуправляющие организации ежемесячно снимают показания прибора и передают их в АО «ОКО». По окончании года стоимость фактически потребленного домом тепла и суммы ежемесячных начислений сверяются. Если начислено больше, чем дом потребил по факту, делается корректировка начислений в сторону уменьшения. Если дом потребил тепла больше, чем начислено за год, то делается положительная корректировка – добор.

Причины снижения платы: корректная работа общедомового прибора учета в 2025 году, а также своевременные работы по наладке и регулированию внутридомовых систем. Причины доборов: неисправность прибора учета.

Напомним, в 2025 году отопительный период 2024–2025 длился до 5 мая, следующий отопительный период начался 23 сентября. Корректировки платежей по отоплению в зоне ответственности АО «Объединенный коммунальный оператор» будут отражены в квитанциях за март.