Редевелопмент городских объектов – это реконструкция со сменой целевого назначения. Такую реконструкцию можно провести в масштабах одного здания или огромной территории. Проводить такое преобразование на исторических объектах особенно сложно, ведь нужно сохранить культурное наследие, наполнить его новыми смыслами и сделать так, чтобы памятник не просто стоял и радовал глаз, но и служил людям, был для них привлекательным.

Именно об этом говорили на совещании по вопросу организации редевелопмента исторических территорий в Нижегородской области, которое Глеб Никитин провел в Кремле. Его участниками также стали заместители губернатора Сергей Морозов и Игорь Носов, министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, руководители структурных подразделений правительства Нижегородской области и администрации Нижнего Новгорода.

– Наши предложения и идеи поддержали на федеральном уровне, и проект по восстановлению и развитию исторических центров городов был включен в национальный проект «Жилье и городская среда», – рассказал губернатор. – Наша задача сейчас – наполнить проект конкретикой по максимуму. У Нижегородской области есть шанс стать первым регионом в России по реализации подобных проектов.

В проект реконструкции вошли четыре территории: две в Нижнем Новгороде и две в области. Это «Старый Нижний» и «Старое Канавино» в Нижнем Новгороде, а также исторические центры Городца и Арзамаса.

И первым объектом, где будут отработаны механизмы редевелопмента, станет Ильинская улица в Нижнем Новгороде. Здесь будет реализован проект «Старый Нижний». Площадь объекта – около 70 гектаров. На его территории расположено 86 объектов культурного наследия (ОКН), 7 вновь выявленных ОКН и 114 ценных объектов историко-градостроительной среды.

Для реализации этого проекта Глеб Никитин поручил создать рабочую группу, которая будет контролировать создание и реализацию проекта восстановления и развития исторических центров. Первым делом необходимо провести ревизию расположенных на Ильинке объектов, проработать с собственниками зданий и участков вопрос участия в проекте, найти инвесторов, которые готовы вкладывать средства в сохранение исторического облика зданий.

– Также нужно найти применение зданиям, жители которых переедут в новое жилье по программе расселения ветхого и аварийного фондов. Этим строениям нужно найти новое назначение, – сообщил губернатор. – Одна из задач – сохранить трамвай на улице, ведь городское кольцо – один из символов Нижнего Новгорода, а также сделать улицу удобной для пеших прогулок.

Елена Шаповалова

Фото Александра Воложанина

Справка

Один из самых ярких и удачных примеров – московский дизайн-завод «Флакон», который появился на месте Московского хрустального завода имени М. И. Калинина – промзоны в центре Москвы. После редевелопмента он превратился в одну из самых популярных арт-площадок страны, где проводят концерты, выставки и фестивали.