Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов встретился с дольщиками ЖК «Дом на Горького». Сергей Морозов сообщил дольщикам, что их жилой комплекс включен в единый реестр проблемных объектов. Правительство Нижегородской области прорабатывает варианты скорейшего решения сложившейся ситуации.
Срок сдачи
Разрешение на строительство ЖК «Дом на Горького» выдано в 2015 году. Дом планировали сдать пять лет назад. Срок продлевался четыре раза. Крайний срок передачи квартир по договорам долевого участия, со слов дольщиков, истек в июне 2022 года. Работы к этому времени были прекращены застройщиком без объективных причин. Работы не велись практически год, а у застройщика отсутствовали средства для завершения строительства. Поэтому Фонд развития территорий РФ обратился в Арбитражный суд Нижегородской области. В апреле 2023 года суд рассмотрел заявление и признал застройщика ЖК «Дом на Горького» банкротом. Свои деньги в квартиры ЖК «Дом на Горького» вложили 197 дольщиков. Строительная готовность объекта составляет менее 50%.
Замена застройщика
Сергей Морозов разъяснил дольщикам механизм дальнейших действий. Следующий шаг – актуализация списка дольщиков и формирование реестра кредиторов. Для ускорения процесса Сергей Морозов рекомендовал дольщикам организовать инициативную группу. Инициативная группа находится на постоянной связи с инспекцией Госстройнадзора и оперативно сообщает другим дольщикам новости, касающиеся их дома. Правительство региона, со своей стороны, не дожидаясь помощи со стороны федерального центра, ведет переговоры с несколькими застройщиками по поводу достройки ЖК «Дом на Горького» на условии предоставления компенсационного земельного участка с целью скорейшего завершения строительства многоквартирного дома. «В Нижнем Новгороде несколько проблемных домов были достроены с применением механизма замены застройщика за счет региональных мер поддержки. В этом случае новый застройщик полностью берет на себя обязательства перед гражданами – участниками долевого строительства, перезаключает с ними договоры. Главное – это позволяет в максимально короткие сроки возобновить строительство и получить в итоге жилье, если дольщики предпочитают получить свои квадратные метры в соответствии с договором долевого участия, а не денежную компенсацию», – пояснил Сергей Морозов.
Подготовил Вячеслав Соколов
Фото Владимира Снегова
