День города

Мы в соцсетях:    fb  vk 

Работу советов оценили

В администрации Нижнего Новгорода подвели итоги конкурса «Лучший совет многоквартирного дома».За победу в конкурсе боролись председатели советов МКД из четырех районов города.

Критерии отбора

По словам исполняющего обязанности директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Олега Фролова, работу советов оценивали по восьми критериям. Во-первых, сколько прошло общих собраний собственников и какие мероприятия проведены. Во-вторых, что отремонтировано в многоквартирном доме (МКД) по инициативе и силами совета. Оценивало жюри, насколько благоустроена придомовая территория. Улучшила ли качество предоставляемых коммунальных и жилищных услуг управляющая организация? И что для этого сделал совет многоквартирного дома?

Кроме того, при подведении итогов конкурса учитывались принятые общим собранием собственников и реализованные решения о проведении работ по капремонту, межеванию земельного участка, сдаче в аренду общего имущества многоквартирного дома.

У ресурсоснабжающих организаций конкурсная комиссия в обязательном порядке запрашивала информацию о том, нет ли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также жюри учитывало наличие благодарностей в адрес совета дома от собственников.

Победители названы

В итоге звание «Лучший совет многоквартирного дома» получил совет дома № 12 по улице 40 лет Победы и его председатель Владимир Богомолов. Второе место занял совет МКД № 3/2 по улице Голубева и председатель Геннадий Жданов. Замкнул тройку лидеров совет дома № 14 по Радужной улице Нижегородского района Нижнего Новгорода, председателем которого является Вера Мякишева.

Также конкурсная комиссия отметила лучший план-проект управления, содержания и эксплуатации многоквартирного дома. Лучшим признан план-проект совета многоквартирного дома № 3 по Заречному бульвару, председатель Валентина Шредник.

Всех победителей и призеров наградили благодарственными письмами и поощрили денежными премиями.

Нужно ли участвовать?

– Подобные конкурсы мотивируют председателей советов домов к решению серьезных вопросов по благоустройству территории и проблем жилищно-коммунального характера, – считает председатель лучшего совета МКД Нижнего Новгорода-2017 Владимир Богомолов.

По его словам, жители избрали его председателем всего год назад.

– Честно признаться, очень рад, что мою работу заметили и поощрили. Когда объявили, что наш совет номинируется на звание «Лучший совет МКД», я волновался и переживал, но знал, что за этот год проделана очень большая, емкая и весомая работа. Я вижу состояние близлежащих домов и сравниваю свой после годового пребывания в должности председателя. Могу сказать, что мне удалось вытащить дом в лидеры, – рассказал председатель совета многоквартирного дома № 12 по улице 40 лет Победы Владимир Богомолов. – Я неоднократно проводил общие собрания с собственниками, разъясняя им, почему необходимо выполнить те или иные работы. Люди, слушая меня, действительно откликались на мои призывы и поняли, что сообща можно привести дом в порядок и жить в хороших, эстетических условиях. Чего мы, собственно, и добились.

Владимир Богомолов отметил, что конкурс сыграл важную роль в совместной деятельности собственников жилья, которые активно помогали в проведении всех работ.

Советы начинающим

Как опытный и эффективный, по мнению компетентного жюри конкурса, председатель совета МКД Владимир Богомоловдал совет начинающим свою деятельность председателям советов МКД.

– Прежде всего нужно обратиться к документам, почитать и познакомиться с жилищным законодательством, потому что председатель должен знать все статьи, касающиеся ведения дома. Затем – познакомиться с руководством управляющей компании, доказать, что ты стал председателем не просто так, – сказал Владимир Богомолов.

Он отметил, что обязательно нужно вести активную работу с домоуправляющей компанией, так как в одиночку ничего не получится. Также вести разъяснительную деятельность с собственниками жилья, рекомендовать, какие нужно выполнять работы, организовывать общие собрания.

– Все деньги, которые мы собираем, направляем на целевое освоение. Этого вполне достаточно для содержания нашего дома, даже без капитального ремонта. Однако по программе Фонда капитального ремонта на нашем доме недавно произвели ремонтные работы по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, – сообщил председатель совета многоквартирного дома № 12 по улице 40 лет Победы.

Экспертное мнение

Елена Ленина, заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РФ, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Нижегородской области:

– Если совет создан для работы, а не для галочки, то это мощная действующая сила для создания комфортных условий для проживания. Мы сами как собственники жилых помещений должны понимать: если мы хотим жить комфортно в своих квартирах и чтобы общее имущество содержалось надлежащим образом, за нас эти вопросы никто решать не будет. Конечно, домоуправляющей компании проще работать с домом, где нет требовательного председателя совета МКД. В этом случае деньги вроде собрали, все дисциплинированно заплатили, а уж сделали или не сделали намеченное – это как получится. А у ответственного председателя дом находится в хорошем состоянии, поэтому роль совета МКД трудно переоценить.

Считаю, что конкурс крайне необходим и очень полезен, чтобы мотивировать советы многоквартирных домов на улучшение работы, поскольку совет – необходимый институт в цепи управления многоквартирным домом.

Еще больше возрастает роль совета многоквартирного дома в связи с реализацией нового федерального проекта «Комфортная городская среда».

Вот здесь роль совета МКД очень велика, потому что необходимо проводить общие собрания и принимать решения, каким образом будет благоустраиваться их дворовая территория. Потом нужно контролировать, как эта территория благоустраивается, и принимать работы. Поэтому совет МКД – это крайне необходимая структура, а конкурс мотивирует людей поощрять тех, кто реально работает.

Подготовила Дарья Светланова
Фото Ивана Коцмана

  • 091 (1255) 08.11.2017

Свежий номер

Свежий номер

091 (1255) 08.11.2017
Все видео


Партнеры


gosu

© 2017  Еженедельная городская газета "День города. Нижний Новгород"    support@dengoroda-nn.ru