День города

Мы в соцсетях:    fb  vk 

Отказ от парковки

«На придомовой территории около нашего дома управляющая компания хочет сделать парковку и ввести за это ежемесячную плату. Но за это высказались меньше 50 процентов жильцов. Можно ли воспрепятствовать управляйке сделать у дома платную парковку? Может ли она не послушать собственников жилья?» Такой вопрос поступил в редакцию от нижегородца.

Как сообщили юристы, для начала необходимо установить, каким образом управляющая компания доводит до сведения жильцов планируемые изменения и каким документом оперирует в обоснование своей позиции.

Вторым шагом будет сохранение (фиксация) уведомления о планируемых изменениях, если они доведены до сведения жильцов письменно, и ознакомление с протоколом общего собрания. Именно на основании данного документа возможно строительство парковки.

Если в голосовании, отраженном в протоколе общего собрания, приняло участие меньше 50 процентов от общего числа собственников помещений, то решение не является легитимным. Следовательно, исполнению не подлежит. Расчет голосов должен производиться из количества квадратных метров, находящихся в собственности.

Чтобы предостеречь управляющую компанию от выполнения незаконных действий, стоит направить на ее имя предостережение о недопустимости действий. Это можно сделать либо заказным письмом с уведомлением по почте, либо написав заявление в двух экземплярах.

Если управляющая компания все же организует платную парковку, сделает начисления платы или потребует исполнения обязанностей, то ее действия можно будет оспорить в суде. Главным аргументом будет то, что решение было принято менее чем 50 процентами голосов собственников.

Дарья Светланова

  • 049 (1321) 13.06.2018

Свежий номер

Свежий номер

066 (1338) 08.08.2018
Все видео


Партнеры


gosu

© 2018  Еженедельная городская газета "День города. Нижний Новгород"    support@dengoroda-nn.ru