Ремонт к 800-летию
По его словам, к юбилею практически 300 домов планируется отремонтировать во всех районах города. Это здания как на центральных улицах, так и по пути следования туристических групп.
Список уже сформирован. В него вошли 177 многоэтажных дома, где за счет Фонда капитального ремонта Нижегородской области обновят фасады и отремонтируют крыши, 34 здания и 26 частных домов, их также немало в центральной части областной столицы. В перечень включены 12 объектов культурного наследия, а также школы, детские сады, дома культуры и творчества и даже три бани.
– Сейчас выделено финансирование – 122,5 млн рублей. В рамках этих средств запланирован ремонт 34 многоэтажных и 26 индивидуальных жилых домов. Они находятся на центральных улицах и представляют собой объекты, которые имеют историческую ценность. Соответственно эти дома также планируется отремонтировать за счет выделенных субсидий, – заметил Денис Скалкин.
Кроме того, по его словам, улицы, по которым будут передвигаться гости, по поручению губернатора были дообследованы. Специалисты нашли еще 54 многоквартирных дома для включения в план. На их ремонт предполагается выделить еще 122,5 млн рублей.
Директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры, отвечая на вопрос о сложностях, которые могут возникнуть, отметил, что они могут появиться на этапе выбора подрядчиков. Дело в том, что с учетом этого объема могут возникать вопросы к компетентности и числу подрядных организаций. А ремонт зданий необходимо закончить уже в июле этого года.
Как сообщил Денис Скалкин, работа по подготовке к 800-летию Нижнего Новгорода началась еще в прошлом году. Тогда к юбилею уже было отремонтировано 34 многоквартирных дома на общую сумму 59 млн рублей.
Аварийки сносят
Директор департамента рассказал, что в Нижнем Новгороде активно избавляются от домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу. В прошлом году было снесено 35 зданий, в этом – планируется 22. На это выделено 20 млн рублей. Снесено будет и 11 сараев на придомовых территориях.
– Сейчас в них нет надобности, – заметил он. – В них хранили дрова, когда было печное отопление, затем – разные соленья. В настоящее время все это можно купить, надобность в сараях отпала, поэтому они стоят покосившиеся.
Пока, по словам Дениса Скалкина, на снос сараев выделено 5 млн рублей. Но потребность больше, поэтому надеются получить дополнительные средства.
Воду приведут к качеству
Задавали нижегородцы наболевшие вопросы. Например, жильцов из дома № 7 по Пролетарской улице в Канавинском районе беспокоит качество горячей воды, которая пахнет канализацией и часто бывает коричневого цвета пока не сольешь. Что планируется делать, спросили они.
Как отметил директор департамента, это проблема, над устранением которой они уже работают.
– В 1960–1980-е годы коммуникации в многоквартирных домах строились так, что горячая вода и теплоснабжение имели один источник. И он подразумевал открытый водоразбор, поэтому в морозные периоды температура горячей воды может быть выше, чем нужно по нормативу, – сообщил Денис Скалкин.
По его словам, многоэтажек, которые «питаются» от открытых водоразборов, на территории Нижнего Новгорода 234. В основном они располагаются в микрорайоне Мещерское озеро, в Московском районе, а также в Приокском, ряд домов, присоединен к котельной, принадлежащей НИИИС им. Ю. Е. Седакова.
Чтобы решить проблему с «ржавой» горячей водой, в 2000-х годах стали устанавливать в подвалах подобных многоэтажек тепловые пункты. В них поступает холодная вода, которая нагревается и потом уходит в квартиры жильцов. Таким образом решается вопрос плохого качества горячей воды и ее ненормативной температуры.
– По текущим 234 домам есть четкое понимание, и в схеме теплоснабжения предусмотрена установка таких индивидуальных тепловых пунктов, – сказал Денис Скалкин. – На текущий момент вместе с правительством области прорабатываем вопрос по финансированию этих работ. Объем финансирования большой, порядка 637 млн рублей.
По словам директора департамента, проектная документация была разработана в прошлом году. Сейчас она проходит экспертизу в Нижегородсмете. И когда будет определен источник финансирования, индивидуальные тепловые пункты начнут ставить в многоэтажки.
– На текущий год намечено оборудовать индивидуальными тепловыми пунктами 15 многоквартирных домов, – сообщил Денис Скалкин.
В дальнейшем, в течение нескольких лет, их установят в остальных многоэтажках. Однако необходимость в тепловых пунктах есть и у социальных объектов.
Жалобы на ДУК
Несколько звонков было от нижегородцев, у которых в квартире холодно. Так, жильцы одной из квартир дома № 79 по улице Ванеева рассказали, что им приходиться спать в теплой одежде и носках, а по комнатам передвигаться в куртках. Температура не превышает 13 градусов.
Однако во время разговора выяснилось, что не все квартиры этого дома страдают от стужи. В большинстве – тепло. От аномального холода страдают жители одного из подъездов. Но ДУК на их жалобы не реагирует.
Как отметил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода, если в части жилых помещений температурный режим соблюдается, а в части – нет, то проблема кроется во внутридомовых сетях. Значит, за ее решением надо обращаться в домоуправляющую компанию. А если она не реагирует – в Госжилинспекцию.
– По поручению главы города при пуске отопления ежегодно проходит прямая линия. В текущем сезоне обращений было зафиксировано в три раза меньше, чем в предыдущий отопительный период. И это статистика не только по департаменту жилья, но и всем администрациям районов. Это говорит о том, что подготовка к отопительному сезону, несмотря на пандемию, была проведена в полном объеме, – сообщил Денис Скалкин.
Дарья Светланова
