В двух районах цены снизились
В марте 2020 года на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде на 3,48% повысились цены на квартиры. Итоги месяца подвели аналитики сайта domostroynn.ru.
Средняя цена квартир в новостройках составила 79 006 рублей за квадратный метр – это на 2660 рублей больше, чем в феврале. Причем больше всего подорожали квартиры в Советском районе – сразу на 5,78%.
— Пока неясно, что привело к росту стоимости квадратного метра - сложившаяся экономическая ситуация в стране или наступление очередного строительного сезона,— заявили эксперты.— Стоит также отметить, что с обвалом фондовых рынков, спрос на новостройки существенно возрос и последние 2 недели месяца держался на стабильно высоком уровне.
А вот в Автозаводском и Ленинском районах жилье, наоборот, подешевело – на 2,13% и 5,49% соответственно. На ситуацию в Ленинском районе повлиял изменение цен одним из застройщиков.
| Районы | Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м) | Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м) | Абсолютное изменение
(руб./кв. м) | Относительное изменение
(%) |
| Автозаводский | 64 375 | 63 003 | -1 372 | -2,13% |
| Канавинский | 71 861 | 72 786 | 925 | 1,29% |
| Ленинский | 75 558 | 71 409 | -4 149 | -5,49% |
| Московский | 66 574 | 68 727 | 2 153 | 3,23% |
| Нижегородский | 99 607 | 102 986 | 3 379 | 3,39% |
| Приокский | 71 156 | 71 362 | 206 | 0,29% |
| Советский | 72 669 | 76 871 | 4 202 | 5,78% |
| Сормовский | 62 356 | 62 284 | 228 | 0,36% |
Средняя цена студии в Нижнем Новгороде составляет 82 181 рубля за кв.м, при этом цена колеблется от 67 014 рублей (в Автозаводском районе) до 86 057 рублей за «квадрат» (в Нижегородском районе).
Однокомнатные квартиры можно купить по цене от 63 388 рублей за кв.м в Сормове до 107 955 рублей в Нижегородском районе.
Цена «двушек стартует от 61 242 и достигает 108 116 рублей за «квадрат». А стоимость квадратного метра в «трешках» в большинстве районов еще ниже.
| Районы | Студии
(руб./м2) | Однокомнатные
(руб./м2) | Двухкомнатные
(руб./м2) | Трехкомнатные
(руб./м2) | Четырехкомнатные и более
(руб./м2) |
| Автозаводский | 67 014 | 65 386 | 61 242 | 60 681 | - |
| Канавинский | 75 000 | 80 000 | 78 321 | 70 258 | 73 600 |
| Ленинский | 70 000 | 76 317 | 71 350 | 66 954 | 66 460 |
| Московский | 77 878 | 68 576 | 67 594 | 62 661 | - |
| Нижегородский | 86 057 | 107 955 | 108 116 | 113 525 | 142 349 |
| Приокский | - | - | 71 789 | 70 055 | - |
| Советский | 78 580 | 78 947 | 75 308 | 79 203 | 70 284 |
| Сормовский | 73 000 | 63 388 | 62 752 | 60 681 | - |
| Город: | 82 181 | 78 609 | 76 323 | 82 154 | 79 682 |
