— Нижний Новгород активно строится, причем целыми микрорайонами. Такой подход оправдал себя?

— Конечно, оправдал, и судят об этом не только застройщики и городские власти. Главные судьи в этом вопросе все-таки нижегородцы, которые выбирают жилье теперь преимущественно в новых микрорайонах, потому что многие вопросы социального обеспечения решаются в них гораздо проще. Например, строительство детских площадок и детсадов проще дается при возведении целого микрорайона.

Все новые микрорайоны, и это их отличительная особенность, на территории Нижнего Новгорода сейчас строятся обязательно с детскими дошкольными учреждениями. Мы выделяем землю под эти социальные объекты.

Сегодня в новых микрорайонах в Бурнаковке, на Автозаводе, Мещере, в Анкудиновке предусмотрены детские дошкольные учреждения. Даже в микрорайоне «Гагаринские высоты», где решить этот вопрос было непросто, потому что земля федеральная, мы сумели договориться. Не только детский сад более чем на 200 мест, но и школа на 500 маленьких нижегородцев здесь в ближайшее время будет построена. Поэтому, когда мы говорим о комплексной застройке, в первую очередь включаем в это понятие объекты социальной инфраструктуры, которые должны строиться параллельно.

— В России в 2014 году построено огромное количество квадратных метров. Как Нижний Новгород выглядит на фоне России?

— Мы выглядим достойно, я доволен теми результатами, которые город показал за последние четыре года. Если вернуться в 2010 год, то в городе строилось меньше 400 тысяч квадратных метров жилья и проблема стояла очень остро.

Мы обещали жителям, что за пятилетку должны эти объемы удвоить. Это обещание удалось выполнить досрочно: по итогам 2014 года 803 тысячи квадратных метров жилья в городе построено. Это много, но недостаточно, потому что спрос остается достаточно высоким, цены остаются высокими, и нужно темпы строительства жилья еще наращивать.

При этом по темпам прироста Нижний Новгород вышел на первое место в России. Теперь наша задача — выйти на первое место по объемам вводимого жилья, и я думаю, что показатель миллион квадратных метров жилья в год должен быть достигнут в ближайшее время.

— Реально такую задачу выполнить в этом году? Сейчас кризис, идет спад, и строительства тоже.

— Строительство — это все-таки плановая отрасль, и дома не растут как грибы. Сначала идет выделение земли, потом проектирование, выдача разрешений на строительство. Поэтому рынок для нас, городских властей, достаточно прогнозируемый. Мы понимаем, сколько в ближайшее время будет строиться жилья и что за два-три года на эту цифру выйти реально. Нам важно сейчас сохранить тот темп роста, который мы сумели набрать за четыре года.

Может ли помешать кризис этому процессу? Наверное, может, но власти всех уровней, на мой взгляд, должны сейчас сосредоточить максимум усилий на том, чтобы достигнутые результаты сохранить и дать возможность застройщикам их приумножить. Потому что та вакханалия, которая долгие годы присутствовала на нижегородском рынке жилья, когда каждый год у нас появлялись брошенные стройки и были обманутые дольщики, прекратилась. Это была серьезная, кропотливая, иногда жесткая работа. Но мы этот путь прошли. Сегодня рынок жилья в Нижнем Новгороде здоровый, нормальный, на нем не работают откровенные мошенники. Пример — это новые микрорайоны, которые появляются на территории города.

— Все же эхо тех событий и тех недобросовестных застройщиков на нижегородской земле осталось. Мы видим недостроенные дома и недовольных вкладчиков, которые так и не получили своих квартир. Эта проблема будет когда-то решена?

— Она решается. За последние четыре года мы ввели в эксплуатацию 20 домов, где люди жили без свидетельства о собственности, где зачастую даже электричество подавалось по временной схеме, не говоря уже про работу лифтов и всего остального. Конечно, с этой проблемой еще придется поработать. Но главная задача власти — вообще не допустить появления этой проблемы, и за четыре последних года в городе ни одного нового обманутого дольщика не появилось.

— Какие новые микрорайоны появятся на карте Нижнего Новгорода в ближайшие несколько лет?

— Сейчас строятся новые микрорайоны на Украинской улице, на Малоэтажной. На Анкудиновке ближе к Кузнечихе также начнет строиться новый микрорайон, еще один жилой комплекс появится на территории бывшего училища тыла. На мой взгляд, хороший современный микрорайон рядом с площадью Лядова. То есть пять новых микрорайонов мы должны в этом году начать строить.

Перед нами сейчас стоит задача в первую очередь максимально удовлетворить спрос в сегменте экономкласса. Но экономкласс не значит, что должно быть построено плохо. И городские власти очень внимательно следят за тем, чтобы дома сдавались не только вовремя, но и с надлежащим качеством.

Подготовила Элеонора Куницина
Фото из интернета