— Олег Валентинович, расскажите, пожалуйста, как продвигается работа над программой?

— Я видел эту программу в первом чтении, у меня есть определенные замечания, но основной формат, основная идеология этой программы, конечно же, выдержана. На самом деле, задача очень простая. Сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости не позволяет значительной части нижегородцев, и, в первую очередь, бюджетникам, улучшить свои жилищные условия. И главная причина — очень высокая цена квадратных метров. Поэтому власть должна каким-то образом на это повлиять. Нам надо начать работать в этом направлении.

— Олег Валентинович, у кого из нижегородцев появится шанс купить квартиру по цене ниже рыночной?

— В первую очередь, у бюджетников (учителей, воспитателей, врачей) и работников муниципальных предприятий, коммунальных служб, которые более пяти лет числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий.

— На сколько цена льготного жилья будет отличаться от рыночной?

— Инфляция, к сожалению, набирает обороты, и цены на квадратные метры тоже растут из-за подорожания строительных материалов, услуг, скачков стоимости валюты. Конечно, все это не на пользу рынку жилья. И потому актуальность программы возрастает в разы. Снизить стоимость квартир мы планируем существенно, процентов на 25 от средней цены на рынке. Сейчас она составляет около 60 тысяч рублей за квадратный метр, а мы в качестве верхнего предела ставим себе 45 тысяч рублей. Зависеть цена будет и от района, так как земля в центре и на окраине стоит по-разному, да и за подведение коммуникаций придется отдать разные суммы. В том, что эти планы нам удастся воплотить в жизнь, мы уверены, так как уже сейчас мы строим дома под волновое расселение, где метр стоит около 38 тысяч рублей.

— Удастся ли при этом сохранить качество домов?

— На волновом переселении мы тоже не пытаемся заработать, но дома по этой программе получаются хорошие. И такую оценку им выставляют сами новоселы. Так и в случае с жильем эконом-класса обратная связь будет мгновенной. Нижегородцев, купивших за свои деньги, пусть и со значительной скидкой, квартиры, не устроит жилье низкого качества. И они донесут до нас свое мнение. Это будет точно такое же жилье, как мы строим сейчас на Анкудиновском шоссе, на улице маршала Казакова. Многоэтажки, при возведении которых на качестве не экономят. Будут там и хорошие окна, и полная отделка, и современные скоростные лифты.

— Понятно, что желающих купить такое жилье будет немало. Вы создадите какую-то очередность?

— Безусловно, будет очередь, и я думаю, что на первом этапе она будет значительно превышать возможности муниципалитета. А потому мы соберем все заявки и в присутствии потенциальных участников программы определим имена счастливчиков путем розыгрыша. Все просто и прозрачно. Но я сразу оговорюсь, если за время подготовки программы, поступит лучшее предложение, то мы всю схему поменяем. Главное, чтобы все было честно. Над этим будет работать специальная комиссия, в которую войдут люди, которым нижегородцы доверяют.

— Когда начнется строительство?

— Я очень рассчитываю на то, что строительство начнется уже в этом декабре, а первые новоселы смогут въехать в новые квартиры уже в следующем году. У нас есть на примете несколько земельных участков, в частности, в Сормовском районе, на Анкудиновском шоссе, на Автозаводе.

Материал предоставлен управлением по связям с общественностью и СМИ думы Нижнего Новгорода
Фото из архива редакции и интернета