Цифровой сервис детальной проверки новостроек появился полгода назад на портале наш.дом.рф. Он был создан в рамках Единой информационной системы жилищного строительства. И за это время россияне воспользовались цифровым сервисом более 200 тысяч раз, сообщает финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, который является оператором.
Как отмечают в компании, сервис позволяет всем желающим получить информацию по любому строящемуся дому.
– Можно проверить актуальность проектной декларации, полноту размещенного застройщиком комплекта документов, узнать, соблюдает ли застройщик сроки ввода домов в эксплуатацию, и посмотреть фотографии хода строительства, – сообщил ДОМ.РФ. – Также сервис информирует о переносе плановых сроков возведения дома, доле распроданности квартир и средней цене за 1 квадратный метр в конкретной новостройке.
Кроме того, в компании проинформировали, что дополнительно с помощью сервиса можно узнать сведения о способе обеспечения обязательств застройщика, а также получить другую важную информацию о нем и реализуемом им проекте.
– Эти данные поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф в силу федерального закона о долевом строительстве, – отмечают в ДОМ.РФ. – Реализация данного сервиса позволила еще больше повысить прозрачность рынка жилищного строительства для граждан, а также стала дополнительным инструментом контроля в отрасли для государства.
Кстати, перед тем как покупать квартиру в новостройке, специалисты Единой информационной системы жилищного строительства советуют определиться с двумя вопросами. Во-первых, в каком – панельном, монолитном или кирпичном – доме вы хотите жить? Во-вторых, какую квартиру – с отделкой, без отделки или предчистовой отделкой – вы хотите купить? Ответив на них, вы сможете определиться, на какую сумму стоит рассчитывать, и не потеряетесь среди многообразия предложений застройщиков.
Так, чистовая отделка – это хороший вариант для тех, кто хочет купить квартиру и сразу въехать. Панельный дом позволит сэкономить деньги на материалах, поскольку панельки возводятся быстро – от 3 до 12 месяцев, а многие работы можно делать в мороз, не прерывая строительства. Минусы – там невозможно сделать перепланировку.
Дороже обойдутся квартиры в монолитных и кирпичных домах. Высокая цена кирпичных зданий обусловлена дороговизной как материала, так и самой технологии возведения. Квартиры в монолитах будут дороже, чем в панельных домах, но дешевле кирпичных аналогов.
Дарья Светланова
