Причины холодных батарей
Отопительная система многоквартирного дома – сложный механизм, где все параметры зависят друг от друга, говорят специалисты. Именно поэтому при подключении дома учитывается готовность инженерной системы. Замедлять процесс могут аварии, затеянная собственниками квартир замена батарей и многое другое.
Бывает, что ресурсоснабжающая организация отопление включила, а до какой-то квартиры оно не дошло. Наиболее частая причина – пузыри воздуха в батареях, которые перекрывают «проход» горячей воде.
Кроме того, до отдельных квартир может не дойти тепло из-за засорения стояка. Обычно при такой «поломке» верхние этажи получают достаточно тепла, а нижние – замерзают. Причем забиться может и новый радиатор, и недавно отремонтированный.
Кстати, удаление засора в батареях может требовать согласия жильцов, у которых отопление имеется. И они не всегда хотят пускать к себе бригаду сантехников.
Охлаждение батареи также может быть связано с уменьшением диаметра трубы, особенно если жильцы самостоятельно решили заменить систему отопления в квартире. Или, когда сделали ремонт, забыли стояк открыть.
Наиболее частая причина холодных батарей – пузыри воздуха, которые перекрывают «проход» горячей воде. До отдельных квартир может не дойти тепло из-за засорения стояка. Кроме того, охлаждение батареи может быть связано с уменьшением диаметра трубы или неправильным монтажом, особенно если жильцы самостоятельно решили заменить систему отопления в квартире.
Нередки ситуации, когда жильцы решили установить вентиль, регулирующий подачу тепла. Однако тем самым перекрыли доступ к отоплению соседям.
В итоге, несмотря на то что подготовка к зиме была проведена, систему отопления в таких домах пришлось «настраивать» заново. А это сказывается на времени, за которое тепло попадет в квартиры нижегородцев. Чтобы такого не происходило, в управляющих компаниях просят обязательно согласовывать с ними любые вмешательства в отопительную систему.
Смотрим нормативы
По правилам предоставления коммунальных услуг отопительный период должен начинаться, если среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти суток подряд держится ниже +8 градусов по Цельсию. На шестой день должен стартовать отопительный сезон. Кстати, отключают отопление по тому же принципу.
Температура воздуха в жилых помещениях не должна быть ниже плюс 18 градусов. В угловых комнатах – плюс20. Если правила нарушаются, плату должны снизить на 0,15 процента. Причем такое же наказание коммунальщиков ждет, если в квартире очень жарко.
Температура воздуха в жилых помещениях не должна быть ниже плюс 18 градусов. В угловых комнатах – плюс 20. Если возникла авария, без отопления жителей можно оставить не более чем на 16 часов единовременно. И то когда в жилых помещениях не меньше плюс 12. Если от плюс 10 до плюс 12 градусов, ремонтные работы должны продолжаться не более восьми часов, а если в квартире плюс восемь – рабочие должны поторопиться и устранить аварию за четыре часа. Всего суммарно в течение месяца жильцы многоэтажек могут сидеть без отопления не более 24 часов.
Если правила нарушаются, плату должны снизить на 0,15 процента. Причем такое же наказание коммунальщиков ждет, если в квартире очень жарко. Допустимое превышение нормативной температуры не должно быть больше четырех градусов. Снизить норму можно только ночью, да и то не более чем на три градуса.
Однако нарушение нужно зафиксировать. Для этого измерить температуру воздуха в квартире. Делать это нужно днем в середине самой большой комнаты, предварительно отключив обогреватели.
Если тепло не приходит в ваш дом, при условии что ресурсники его туда пустили, стоит позвонить в обслуживающую компанию. Именно она отвечает за нормальное функционирование внутридомовых коммуникаций, даже когда жильцы перешли на прямой договор с теплоснабжающей организацией.
Но надо иметь в виду, что исполнителем услуг при переходе на прямые договоры становится именно ресурсоснабжающая компания. Соответственно зону ответственности придется определять совместно управленцам и ресурсникам. Если ни та ни другая организация не реагирует, жители могут самостоятельно провести замеры температуры в помещениях и составить акт. Или пригласить для этого Госжилинспекцию. Контролирующему органу в дальнейшем и придется разбираться в вопросе, кто виноват.
Фольга повысит градусы
Кроме воздушных пробок и засоров имеется и другая причина, когда батарея вроде бы и горячая, а тепла недостаточно. Это использование декоративных коробов или введение батареи в стену.
Жильцы, знающие физические законы, понимают, что скорость циркуляции воздуха влияет на теплоотдачу батареи. Чем быстрее циркулирует воздух в комнате, тем больше тепла он сможет забрать от радиатора за определенный период времени. Из-за этого не нужно закрывать батареи декоративными коробами или даже тяжелыми гардинами. Разогретый воздух, не встречая препятствий на своем пути, будет свободно перемещаться по комнате и повысит температуру.
Чтобы улучшить вентиляцию, некоторые продвинутые жители под определенным углом к батарее монтируют вентиляторы. Это повышает температуру в комнате на несколько градусов.
Увеличить теплоотдачу поможет фольга. Она направляет поток тепловой энергии в помещение и не дает забирать тепло холодным наружным стенам. Повысить температуру в комнатах можно проверенными старыми способами: заклейте окна, проверьте герметичность входной двери.
Увеличить теплоотдачу поможет фольга. Она направляет поток тепловой энергии в помещение и не дает забирать тепло холодным наружным стенам. Конструкция экрана проста. Экран должен обладать большей площадью, чем площадь радиаторов, и устанавливаться на чистую стену за батареей. Сегодня в магазинах можно найти много модификаций теплоизолирующих экранов. Монтировать экран на стене нужно с помощью любого качественного строительного клея.
Повысить температуру в комнатах можно проверенными старыми способами: заклейте окна, особенно это актуально на стыках стекла и рамы, рамы и стен. Проверьте герметичность входной двери. Ее можно утеплить или сделать уплотнительную прокладку.
Подготовила Дарья Светланова
Фото из интернета
