1 июля вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, согласно которым россияне имеют право участвовать в общих собраниях собственников жилья по видеосвязи.
Главное условие законности такого собрания, как отмечается в федеральном законе № 225-ФЗ от 28 июня 2021 года, – чтобы можно было достоверно подтвердить, кто голосовал и как.
– Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы позволяющие достоверно узнать лицо, принимающее участие в голосовании, – говорится в документе. – Такая возможность установлена законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.
Кроме того, решение может быть принято без заседания. А проголосовать можно как по электронной почте, так и с помощью иных технических средств. Решение считается принятым, если свой голос за него отдали большинство тех, кто направил документы.
Допускается законом также совмещение очного и заочного голосования владельцев помещений дома. При этом результаты и того и другого волеизъявления собираются в одном протоколе, который составляется в письменной форме. Протокол подписывают и председатель, и секретарь заседания. А в случае принятия решения заочным голосованием – лица, проводившие подсчет голосов.
Также в протоколе указываются для очного или дистанционного заседания дата и время, место и способ дистанционного участия. Для заочного голосования – даты, с какой и по какую принимались документы, и способ их отправки. Естественно, нужны будут сведения о лицах, кто принимал участие в собрании и голосовал как за, так и против.
Дарья Светланова