День города

Мы в соцсетях:    fb  vk 

Комфортно жить не запретишь

  •  
Посмотрите вложенную галерею изображения онлайн в:
http://dengoroda-nn.ru/ru/kto-v-dome-khozyain/komfortno-zhit-ne-zapretish#sigProGalleria14a75a5cfe
joomlamodniyportal.ru

В западных фильмах иногда можно увидеть, как хозяин квартиры, уезжая на работу, через смартфон выключает электроэнергию и отопление. А возвращаясь, прямо из салона автомобиля ставит на разогрев еду в мультиварке. О своих неполадках умная техника также сообщает хозяину по телефону. Кажется, это фантастика и такое может быть только в кино.

А вот и нет. В Нижнем Новгороде построена первая девятиэтажка с интеллектом – дом № 8 в Корейском переулке.

Пилотный вариант

Недавно новостройку посетили председатели и члены региональных отделений «Деловой России» Пермской, Пензенской, Ульяновской областей, республик Мордовия, Марий Эл, Чувашия, Удмуртия. Среди них представители строительной сферы, управляющих компаний, поставщики smart-систем… А они как никто другой знают ситуацию с внедрением новых технологий.

– Застройщики умного дома переплюнули всех, – считает Ирина Пономарева из Удмуртии. – В нашем регионе мы стараемся устанавливать отдельные элементы: умные счетчики, приложения, чтобы можно было вызвать сантехника… А здесь собрано все.

По словам генерального директора строительной компании из Пензы Михаила Лисина, они тоже делают котельные на крыше. Устройство датчиков тоже уже не новость.

– Многие вещи сейчас используются по отдельности в других регионах, – говорит представитель Пензенской области. – Но здесь все можно посмотреть в одном месте, просчитать эффективность многих интересных идей.

Особенно впечатлила гостя города умная контейнерная площадка. Мы о ней писали в одном из июльских номеров нашего издания. Она позволяет учитывать, сколько мусора выбросили жильцы конкретной квартиры, производить расчет и выставлять оплату за вывоз мусора. Причем по факту: сколько выбросили – столько и заплатили.

– Хочется, чтобы такие идеи поддерживались общественностью и были растиражированы, – заметил Михаил Лисин. – Пока это пилотный вариант.

Лаборатория по энергосбережению

Действительно, как рассказали в компании, которая стала заказчиком строительства умного дома, десятиэтажка была построена как лаборатория по исследованию энергоэффективных технологий. Проект реализовали за 14 месяцев. А дом в Нижнем Новгороде стал первым высотным многоквартирным жилым домом в Приволжском федеральном округе (ПФО), где разработки по сбережению тепла, воды, электричества и система «Умный дом» объединены в одном здании.

Например, во всех квартирах установлены беспроводные приборы учета холодной, горячей воды, электричества. В любой момент каждый житель квартиры может посмотреть свой расход энергоресурсов. И это не прихоть строителей, чтобы сделать дороже проект, а суровая необходимость, которая позволяет экономить как ресурсы, так и деньги жителей.

Связано это с тем, что жильцы, передавая в разное время показания приборов учета, сами того не подозревая, сильно их искажают. Из-за этого увеличивается платеж. Беспроводные приборы учета передают показания в режиме онлайн. Причем сразу со всех приборов. В результате передача показаний автоматизируется и цифры, в том числе в платежках, становятся точнее.

Более дорогая по сравнению с другими зданиями теплоизоляция также дает экономию и комфорт.

– Специальная теплоизоляция с гравием и бетонная плита – это дороже, чем обычная мягкая кровля, но срок службы такой крыши составляет десятки лет. Летом в квартирах на верхнем этаже не жарко, зимой не холодно, – объясняет генеральный директор АО «Промис», заказчика «умного дома», Евгений Слиняков.

Такой же цели служат энергосберегающие окна. Они отличаются от обычных тем, что имеют семикамерный профиль и трехкамерный стеклопакет. С наружной стороны стекла сделано напыление, которое в жаркое время года отражает тепло солнечного излучения, а в холодное время сохраняет его в помещении.

– Данное решение стоит на 17% дороже, чем обычные стеклопакеты, но уровень комфорта на порядок выше, – говорит Евгений Слиняков.

От пожара и потопа

Жильцы дома № 8 в Корейском переулке живут без батарей. Вместо них в квартирах теплый пол. Это система, аналогов которой в нашем городе пока не имеется. Она, как рассказали заказчики проекта, выполнена в виде «слоеного пирога», каждый слой которого направлен на то, чтобы сохранять тепло.

Имеются в квартирах умные розетки, которые могут самостоятельно отключать электроэнергию. А значит, если, к примеру, в такую розетку включен утюг – он не сгорит и не станет причиной пожара, если забыть его отключить после глажки.

Потопа также можно не бояться. В помещениях под трубами водоснабжения установлены датчики протечки. И если из трубы начинает подкапывать, датчик отправляет на мобильник хозяина сообщение об этом. Владелец квартиры, не отпрашиваясь с работы и не прибегая домой, дает команду отключить воду. Она будет включена только тогда, когда дефект устранят. И подобных умных устройств работают в здании несколько сотен.

Выгода для жильцов

– Себестоимость дома получилась выше, чем мы планировали, это 85–87 тысяч рублей за один квадрат, – отмечает Евгений Слиняков. – Но и возможности и ощущение в этом доме другие. Если бы это был не один дом, а микрорайон, стоимость бы получилась ниже. Но «Промис» не является строительной компанией, поэтому для нас это был прежде всего интересный опыт и дом для своих сотрудников. В нем они приобрели часть квартир.

Хотя, как утверждают специалисты, за счет умных гаджетов и решений жители дома будут экономить до 15% на оплате коммунальных услуг.

– Цифр, по которым можно было бы сравнить энергозатраты в умном доме и в обычном, пока мало, так как процесс заселения еще идет, – говорит представитель предприятия-заказчика. – Но структура платежа уже понятна. Платить за газ, воду, электричество жильцы квартир будут меньше, а вот платежи за общедомовые нужды (ОДН) будут чуть выше, потому что у дома свой теплопункт.

Дарья Светланова

Фото предоставлены застройщиком 

  • 078 (1470) 04.09.2019

Дата публикации

« Ноябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Свежий номер

Свежий номер

103 (1495) 20.11.2019
Все видео


Партнеры


gosu

© 2019  Еженедельная городская газета "День города. Нижний Новгород"    support@dengoroda-nn.ru