День города

                                                          Мы в соцсетях:     vk  

Караваиху обсудили

  •  
Посмотрите вложенную галерею изображения онлайн в:
http://dengoroda-nn.ru/ru/karavaikhu-obsudili#sigProGalleria8afc84cd84
joomlamodniyportal.ru

Обсуждение концепции развития микрорайона Караваиха состоялось в кинотеатре «Зарница». Пришедшие туда жители задавали многочисленные вопросы и делали замечания. Уже к концу ноября с учетом замечаний проектировщики должны подготовить итоговый проект, по которому будет работать застройщик.

Проблемы территории

Куратор социокультурной части проекта реконструкции микрорайона Караваиха Вера Просвирнина рассказала об исследованиях, которые они проводили в рамках проекта «Караваиха. От уникальности места к архитектурному осмыслению». Его Институт урбанистики Нижнего Новгорода реализует с апреля 2022 года при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. Эксперты в разных областях выявляли уникальность места, узнавали историю, культурные и социальные сценарии, визуальные акценты и особенности городского ландшафта. Делали анкетирование и опросы жителей. Всего собрали и обработали более 500 анкет.

В итоге были выявлены проблемы территории. Это нехватка детских и спортивных площадок, мест общественного питания, мало развлечений. Многие жители, по словам эксперта, отмечали плохое благоустройство, перегруженные школы, разливайки в домах. В то же время жители ценят то, что Караваиха является зеленым микрорайоном. Он опоясан садами, а в пешей доступности находятся парк «Швейцария» и лесопарк Щелоковский хутор.

Экодесант, работавший на территории, показал, что особенностью Караваихи является большое количество стихийных и организованных жителями самостоятельно посадок. Но насаждения в большинстве брошены и нуждаются в оздоровительно-санитарных мероприятиях. В то же время из-за недостаточно развитой инфраструктуры автовладельцы массово паркуют машины на газонах и придомовых участках. А многочисленные тропинки, появившиеся из-за отсутствия тротуаров, способствуют вытаптыванию зелени. По итогам экодесанта разработана карта зеленых зон Караваихи. А все неаварийные высоковозрастные деревья, кроме американских кленов и тополей, экологи предлагали проектировщикам сохранить.

Ценят жители также компактность, кулуарность проживания. Из-за того что дома не высотные, соседи друг друга знают. Приватность дворов создает уютное пространство, где можно посидеть, пообщаться, собрать соседей за чашкой чая. Это продемонстрировал и фестиваль «Культурная Караваиха», который прошел в начале сентября.

Что построят

В программу комплексного развития территории вошли улицы Углова, Бонч-Бруевича, Батумская, Столетова, Елисеева. Как сообщили проектировщики, они отошли от традиционного подхода разработки проекта, когда во главу угла ставится только экономическая составляющая. Впервые был реализован подход, который учитывает уникальность территории. В связи с этим улица Батумская, по словам архитектора, руководителя Института урбанистики Зои Рюриковой, получилась пешеходным каркасом, на который нанизываются новый сквер, общественные пространства, новая школа и детский сад. Также по ней проляжет велодорожка. В итоге она станет еще и спортивной улицей.

Дома вдоль проспекта Гагарина в данный проект не попали, так как уже ранее вошли в другой проект. Улица Столетова сохранится в неизменном виде, поскольку опрос показал, что жители там предпочитают остаться в своих домах и никуда не переезжать. А вот улицу Елисеева ждет реновация. Ценный с исторической и архитектурной точки зрения деревянный дом с балконами на Елисеева, 1 воссоздадут в первоначальном виде, он останется.

Снос ждет все аварийные здания на территории проектирования. Вместо них по улице Углова построят многоэтажки. Два или три девятиэтажных дома возведут на улице Батумской. Баню планируется оставить, но есть предложение добавить ей спортивно-оздоровительных функций. Также около нее будет создано новое общественное пространство.

По подсчетам проектировщиков, после возведения многоэтажных домов микрорайон примет дополнительно около двух тысяч человек. В связи с этим востребованы будут социальные учреждения. Они запланированы. Но учитывая, что снос домов минимальный, здание школы на 300 учеников строить негде. Есть предложение разделить начальную школу, совместив ее с детским садом, и среднюю, для учащихся 4–11-х классов. Размещение школы на двух участках возможно.

С жителями на связи

Некоторые пришедшие на обсуждение просили вообще отказаться от высотной застройки, ограничить высоту возводимых объектов. Однако в таком случае проект становится нерентабельным, а инвестор на территорию не придет. Боятся жители, что увеличится нагрузка на коммунальные сети. Но, как заметили организаторы мероприятия, прокладывать их будут дополнительно.

Были опасения, что будущие жители многоэтажек могут заставлять автомобилями чужие дворы. Между тем в высотных зданиях проектом предусмотрены подземные парковки. Волновала собравшихся судьба гаражей, которых много в данном микрорайоне. Вместо них планируется сделать творческие мастерские, где смогут располагаться организации малого бизнеса, также их смогут занимать простые горожане.

– Вечером я рассказывала про архитектурный мастер-план территории, который принят довольно позитивно, – прокомментировала мероприятие Зоя Рюрикова. – Конечно были вопросы, которые напрямую затрагивают интересы жителей: про старые коммуникации, ливневку, транспорт, грунтовые воды и трещины в фундаментах, как отремонтировать старый дом. Что-то можно отразить в проекте, а что-то требует от жителей самостоятельной работы и понимания, куда обращаться. В любом случае обратная связь есть, а это самое главное.

Все предложения жителей до конца ноября будут обсуждаться.

Дарья Светланова

Фото Института урбанистики Нижнего Новгорода

  • 086 (1819) 21.09.2022

Свежий номер

Свежий номер

086 (1819) 21.09.2022

Партнеры


 gosu

© 2022  Еженедельная городская газета "День города. Нижний Новгород"    support@dengoroda-nn.ru